16.НМЦК

Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК) осуществляется в соответствии с методическими рекомендациями, закрепленными в приказе Минстроя России № 841/пр от 23 декабря 2019 года. Также учитываются положения, указанные в приказе Минстроя России № 604/пр от 21 августа 2023 года, регулирующем порядок определения НМЦК для контрактов, включающих подготовку проектной документации, инженерные изыскания, строительные работы, работы по реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства.

При расчете НМЦК могут быть использованы сметные показатели, содержащиеся в проектной документации объекта капитального строительства, при условии наличия положительного заключения государственной экспертизы о достоверности сметной стоимости.

Стоимостные показатели, в ценах на момент утверждения проектной документации, необходимо перевести в текущий уровень цен на дату определения НМЦК, используя индексы фактической инфляции. Эти индексы публикуются Росстатом на официальном сайте.

Далее полученная стоимость в текущем уровне цен умножается на индекс прогнозной инфляции на весь срок исполнения контракта, с учетом продолжительности работ. Эти индексы публикуются Министерством экономического развития Российской Федерации на официальном сайте.

Мастер создания НМЦК

Создание расчета (проекта) НМЦК (начальной максимальной цены контракта) доступно на узлах Проект, Очередь Строительства, Пусковой комплекс, Объект Строительства

Расчет НМЦК формируется на основании сметных данных. Если в смету вносятся какие-либо изменения, то расчет НМЦК следует произвести повторно, с учетом обновленных данных.

Для добавления расчета НМЦК нажмите кнопку "Создать"

На первом шаге создания НМЦК задайте Наименование и выберите дату утверждения сметной документации - по уровням цен смет, которые входят в узел структуры

Укажите регион, это необходимо для использования индексов прогнозной и фактической инфляции

Для быстрого поиска необходимого региона есть возможность фильтра

В секции данных по сметам в колонке "Шифр" есть возможность сортировки смет по шифру от большего к меньшему и наоборот

Для составления НМЦК используется утвержденная сметная документация, поэтому предполагается, что все сметы, входящие в узел структуры рассчитаны в одинаковом уровне цен.

В секции данных по сметам красным шрифтом выделены сметы, у которых отсутствует выбранный уровень цен

На следующем шаге можно указать: Дату формирования контракта, Начало и Окончание выполнения работ, на вкладках "Выполнение подрядных работ по строительству", "Работы по инженерным изысканиям" и "Выполнение функций технического заказчика".

Индексы фактической и прогнозной инфляции (заполняются автоматически в соответствии с данными опубликованными на официальных сайтах Росстата и Министерства экономического развития Российской Федерации).

Продолжительность строительства - рассчитывается автоматически и не подлежит корректировке.

В правой части окна есть возможность задать "Основания для расчета" - эти данные будут использоваться для формирования выходной формы

Заполните поля и нажмите "Применить"

После заполнения параметров станут активными кнопки "Создать", "Открыть", "Удалить"

Для создания еще одного расчета НМЦК нажмите "Создать"

Для удаления выбранного расчета НМЦК нажмите "Удалить"

Работа с НМЦК

Для того, чтобы открыть расчет НМЦК, нажмите "Открыть"

Рабочее окно НМЦК состоит из вкладок "Исходные данные", "Строительно-Монтажные", "Проектно-Изыскательские", "Технического заказчика"

Для разворачивания/сворачивания всех скрытых узлов нажмите "Развернуть"/"Свернуть"

Вкладка Исходные данные

На вкладке "Исходные данные" отображаются данные по сметам и расчеты. Вид работ и затрат определяется автоматически в соответствии с итогами по сметам, есть возможность изменения его вручную на любой другой из списка

Обратите внимание. В случае если смета относится к Пуско-наладочным работам необходимо изменить тип "Прочие" на "ПНР" вручную.

Для добавления своего расчета, нажмите "Добавить расчет" на панели инструментов, либо в контекстном меню - "Добавить раздел"

Заполните строку и укажите "Вид работ и затрат"

Для включения/исключения строк из расчета в колонке "Вкл" установите/снимите флажок

Есть возможность сортировки смет по шифру от большего к меньшему и наоборот

В зависимости от выбора сортировки, данные отображаются в соответствующем порядке и на других вкладках.

Вкладка Строительно-Монтажные

Отображает произведенный расчет по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов капитального строительства или не капитальных строений и сооружений, по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Исходными данными являются данные с видом работ и затрат

• Комплексные работы и затраты,
• Строительно-монтажные работы,
• Стоимость оборудования,
• Пусконаладочные работы,
• Осуществление работ вахтовым методом,
• Командирование рабочих,
• Перебазирование строительно-монтажных организаций,
• Удорожание работ в зимнее время,
• Иные прочие работы и затраты,
• Титульные временные здания и сооружения.

В параметрах можно изменить "Дату формирования контракта", "Начало выполнения работ", "Окончание выполнения работ". При изменении дат индексы рассчитываются автоматически в соответствии с методикой

Для учета в расчете резерва средств на непредвиденные работы и затраты и ставки НДС, укажите их в параметрах

Расчет с учетом долей

В открытом НМЦК на вкладке "Строительно-Монтажные" нажмите правой кнопкой мыши в области расчета годовых индексов прогнозной инфляции и выберите пункт контекстного меню "Расчет с учетом долей..."

В открывшемся окне "Расчет с учетом долей" задайте % доли выполнения или лимита средств с НДС в рублях, нажатием на нужную ячейку

Произойдет автоматический расчет

Для последнего периода расчет доли производится автоматически

Если расчет индекса произведен с учетом долей, то в окне НМЦК появится информация

Для отмены расчета по долям снова откройте окно "Расчет с учетом долей" и нажмите "Рассчитать по месяцам"

Индексы Фактической и Прогнозной инфляции

Для того, чтобы обновить (например, при загрузке нового справочника) индексы Фактической и/или Прогнозной инфляции, выберите соответствующий пункт в контекстном меню

В результате индексы обновятся

Подробнее про справочник индексов фактической и прогнозной инфляции написано в разделе Справочник индексов фактической и прогнозной инфляции, используемый для расчета НМЦК.

Ручное изменение индексов НМЦК

При необходимости ручной корректировки индексов фактической и прогнозной инфляции нажмите левой кнопкой мыши по индексу в нижней части окна и внесите число

В результате индекс изменится и вычисления будут произведены заново

Введенные вручную значения можно вернуть к данным из справочника с помощью контекстного меню. Выберите пункты "Обновить индексы Прогнозной инфляции из справочника" и "Обновить индексы Фактической инфляции из справочника"

Вкладка Технического заказчика

Вкладка отображает произведенный расчет по исполнению функций технического заказчика.

Исходными данными являются данные с видом работ и затрат

• Затраты, связанные с выполнением функций технического заказчика,
• Строительный контроль,
• Работы и услуги, выполняемые техническим заказчиком

Результаты вычислений необходимо заполнить вручную.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты и ставка НДС задается в параметрах

В Параметрах можно изменить "Дату формирования контракта","Начало выполнения работ", "Окончание выполнения работ". При изменении дат индексы рассчитываются автоматически в соответствии с данными опубликованными на официальных сайтах Росстата и Министерства экономического развития Российской Федерации

Вкладка Проектно-Изыскательские

Вкладка отображает произведенный расчет по инженерным изысканиям объектов капитального строительства

Исходными данными являются данные с видом работ и затрат

• Выполнение инженерных изысканий,
• Разработка проектной документации

Результаты вычислений необходимо заполнить вручную.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты и ставка НДС задается в параметрах

Справочник индексов фактической и прогнозной инфляции, используемый для расчета НМЦК

Справочник расположен в главном меню программы - Справочники - Справочники индексов инфляции

В нем хранятся данные по индексам фактической и прогнозной инфляции, которые используются при формировании НМЦК

В случае отсутствия данных в справочнике индексов инфляции их необходимо загрузить, предварительно скачав с сайта (раздел Скачать - Дополнительные справочники - Индексы инфляции).

В окне "Справочники индексов инфляции" нажмите "Загрузить", выберите файл с индексами и нажмите "Открыть"

Дождитесь окончания процесса импорта

После завершения импорта нажмите "Сохранить"

Справочник содержит Прогнозные и Фактические данные

Экспорт в Excel

В зависимости от того, с какой вкладки будет осуществляться процесс запуска экспорта, отчет будет формироваться для Строительства, ПИР, Тех заказчика. Одновременное формирование всех 3 форм не предусмотрено.

Экспорт в Excel осуществляется нажатием на панели инструментов "Экспорт в Excel" либо через контекстное меню - "Экспорт в Excel"

Укажите место для сохранения файла и нажмите "Сохранить"

Выходные формы соответствуют Приложениям к Приказу Минстроя РФ от 23.12.2019 N 841/пр "Об утверждении порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства"